임대차

전세보증보험 가입 가이드

HUG, SGI 전세보증보험 가입 조건, 절차, 비용, 보장 범위를 상세히 안내합니다.

7분 읽기최종 업데이트: 2026. 1. 14.

전세보증보험이란?

정의
임대인이 보증금을 안 돌려줄 때 보증기관이 대신 지급하는 보험

주요 보증기관

  • HUG (주택도시보증공사)

  • SGI (서울보증보험)

  • 한국주택금융공사

    • 보장 범위

  • 보증금 미반환

  • 임대인 파산/사망

  • 경매로 인한 손실

    • HUG 전세보증금반환보증

    가입 조건

  • 전세가율 90% 이하

  • 아파트, 연립, 다세대, 단독, 오피스텔

  • 보증금 수도권 7억, 지방 5억 이하

    • 보증료 (연)

  • 일반: 0.115%~0.154%

  • 저소득층: 할인 적용

    • 가입 절차

  • HUG 홈페이지 신청

  • 서류 제출 (계약서, 등기부등본)

  • 심사 (1~3일)

  • 보증서 발급

    • 가입 불가 사유

  • 전세가율 초과

  • 근저당 과다

  • 위반건축물

    • 보험금 청구 방법

    청구 요건

  • 계약 만료 후 1개월 경과

  • 임대인이 반환 거부

  • 내용증명 발송 필요

    • 필요 서류

  • 보험금 청구서

  • 임대차계약서

  • 내용증명 발송 증명

  • 통장 사본

    • 처리 기간

  • 접수 후 14일 내

    • 보험금 수령 후

  • HUG가 임대인에게 구상권 행사

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